Das bestehende Geschäftshaus an der Marktgasse 39 in Winterthur ist Teil einer markanten Häuserzeile in der Ladenpassage und steht unter Denkmalschutz.
Wir haben die VÖGELE IMMOBILIEN GRUPPE | Vermietung & Leasing als Bauherrenberater und -vertreter von der Projektphase bis zur Ausführung begleitet.
Das Gebäude wurde gemeinsam mit unseren HLKS-Spezialisten in eineinhalb Jahren komplett umgebaut und energetisch nachhaltig saniert.
Ziel der Bauherrschaft war es, neuen, attraktiven Wohnraum an bester Zentrumslage zu entwickeln und im Erdgeschoss eine moderne Ladenfläche zu gestalten.
Im Auftrag der VÖGELE IMMOBILIEN GRUPPE | Vermietung & Leasing waren wir als Bauherrenberater /-vertreter vor Ort und haben die Baufortschritte der Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie der vier darüberliegenden Wohnungen begleitet. Dank der guten Zusammenarbeit mit den beigezogenen Architekt-Spezialisten, konnten wir einige anspruchsvolle Anforderungen bezüglich Denkmalpflege, Brand- und Schallschutz sowie Statik lösen und umsetzen.
Wir haben für den nicht alltäglichen Umbau ein nachhaltiges Energiekonzept entwickelt. Alle Geschosse verfügen neu über eine Bodenheizung, die ans Fernwärmenetz der Stadt Winterthur angeschlossen ist. Die nach dem höchsten Energiestandard sanierte Liegenschaft, bietet nun ein komfortables Wohnklima an.
Im Erdgeschoss zieht Changemaker ein
Nicht nur das Energiekonzept der Liegenschaft ist gelungen. Mit Changemaker im Erdgeschoss, konnte ein passender Mieter gefunden werden, welcher bei seinen Produkten auf nachhaltige und soziale Eigenschaften achtet. Das angebotene Sortiment fliesst somit in das gelungene Sanierungskonzept ein.