Technische Bauherrenberatung

Gebäudeanalyse

Bestandesaufnahmen

Gebäudeanalyse in der technischen Bauherrenberatung: Mit steigendem Nachhaltigkeitsbewusstsein werden in der Bauwirtschaft Lebenszykluskosten und Energieeffizienz immer wichtiger – auch für Investoren. Der erste Schritt bei der Evaluation ressourcenschonender Energieerzeuger-Systeme ist die Gebäudeanalyse. sem solutions ag nimmt vor Ort eine detaillierte Bestandsaufnahme vor. Dabei werden die Gebäudehülle, die Gebäudetechnik aber auch die Nutzeranforderungen analysiert. Die Bewertung umfasst das Gesamtsystem ebenso wie jede einzelne Komponente. Das ermöglicht die Ausarbeitung von Varianten bzw. einer übersichtlichen Entscheidungsgrundlage, welche Investitions- und Energiekosten sowie Nachhaltigkeitsüberlegungen gegenüberstellen. Ausserdem ist die Gebäudeanalyse von sem solutions ag die perfekte Planungsgrundlage – für welche Umsetzung sich der Bauherr schlussendlich auch entscheidet.

Unsere Leistungen:

  • Aufnahme notwendiger Gebäudedaten
  • Sichtung von Bestandsunterlagen (Berechnungen, Pläne usw.)
  • Auswerten von Verbrauchskosten
  • Aufnahme von Erzeugeranlagen, Medienverteilung, Speicherung und Verbraucher

Gebäudethermographie

Um die Energieeffizienz eines Gebäudes zu steigern, wird Gebäudethermografie eingesetzt. Die Wärmebildkamera mit Infrarot-Technologie zeigt auf, wo bei einer Immobilie Energieverluste beim Heizen oder Klimatisieren entstehen. Sie macht energetische Schwachstellen mit mangelhaften Isolierungen oder Wärmebrücken sichtbar und eignet sich hervorragend für die Erfassung und Dokumentation von Energieverlusten an Fenstern, Aussentüren, Rollladenkästen, Heizkörpernischen, Dachkonstruktionen oder der gesamten Gebäudehülle.

Externe Leistungen:

  • Qualitätskontrolle der Gebäudehülle (z.B. Wärmeschutz)
  • Aufdecken von Wärmebrücken
  • Qualitätssicherung (Bauausführung)
  • Lokalisierung von Bauteilauffälligkeiten (z.B. Feuchtigkeit)
  • Schwachstellenanalyse (z.B. Ursache von Schimmelpilz)
  • Ortung von Leckagen (Rohrleitungen, Wand-, Fussbodenheizung)